加快辽源农产品批发市场项目开发提升项目建设速度
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为加快“中农•辽源”项目二期开发，推进项目快速建设。3月16日下午，辽源市委书记吴兰在市委八楼会议室主持召开了“中农•辽源”二期项目建设专题会议，研究解决项目建设过程中遇到的困难和问题，加快推进项目建设。副市长谭海、集团董事长许双贵、公司常务副总王杨及市直有关部门西安区政府、龙山区政府、市财政局、住建局、国土局、公共事业局、供电局、供水局等主要负责同志参加会议。
首先集团董事长许双贵就市委、市政府及区、局领导对辽源公司项目开发建设以来的大力支持及付出的努力表示感谢。
公司常务副总王总介绍了项目目前开发情况，项目经过一年的建设，一期建筑面积近4万平方米已于2015年11月全部完成主体封顶。今年3月20日前一期工程全面复工建设，5月20日前二期工程开工建设。一期项目定在7月份试营业，三年内13万平方米项目全部投入营业。为确保项目任务的最终顺利完成，在一期复工、二期开工建设方面将会遇到如下的困难和急需解决问题：
一、一期复工项目方面：
一期项目主要涵盖了粮油、副食品、冻品、精品水果蔬菜、干调干鲜、种子、花鸟鱼虫等业态。项目经过一年多的招商，目前已完成60%以上，到今年6月20日前招商率将达到80%以上，7月初一期项目达到试营业标准。为此重点要解决好以下几个问题：
1、公司必须按照工作计划在规定的时间内完成所有在建工程建设内容。
2、完成给排水、供热、消防、项目正式用电等配套设施的建设。
3、试营业之前完成所有已建成项目的规划、工程、消防、绿化等整体项目的验收工作。
4、一期项目将在7月份投入试营业，去年公司已缴纳各项税费约300万元，今年将缴纳各项税费达到近千万元。按照《项目备忘录》中有关条款内容，希望市、区财政、税务等部门根据公司实际情况，研究确定能够按季度兑现企业相关优惠政策。
5、因项目供热换热站及设备统一由公司投资建设，公司建议按照《项目备忘录》相关条款，享受市政府棚户区改造供热配套费35元/㎡的优惠政策。
二、二期新开工项目方面：
二期项目主要建设有蔬菜、水果交易大厅、水产、肉类交易区、仓储物流区、万吨冷库冷链区、大型停车区等。项目南侧土地平整、1万平方米的停车场计划今年5月20日土建开工，力争年底前投入使用。须重点解决好下面几个问题：
1、二期项目用地，加上高压线走廊和东净路用地，需要龙山、西安两区在4月20日左右完成约6万平方米土地征收工作，以保证公司在4月20日前开展土地平整工作，希望供电部门在5月20日前完成项目地高压线路的整体迁移工作。
2、公司计划6月份完成南侧4万平方米的土地平整，8月份开始土地招拍挂工作。希望龙山区政府尽快完成南侧地块的拆迁工作。
3、东净路北侧在4月中旬尽快开工建设，7月份项目地到仙园路段（西安区龙泉酒道口）全线基本通车，以保证7月份市场开业后货物进出的物流需要。
4、按照政府要求，东净路土地的办理手续由市公用局负责，项目用地土地手续由我公司负责，公司计划新建项目在4月20日前开始办理土地的招拍挂，取得土地使用权，5月底办理完所有工程建设手续，5月20日前工程全部开工建设。
5、建议市城管部门计划将项目周边城市主干道上的一些不规范的市场，规范引导到项目区域内，以改善和提升辽源市容市貌。
6、由于在项目开工前涉及农民土地征收和土地招拍挂工作，时间紧、任务重，我们将按照程序完成各类开工手续等审批工作。也可能存在手续不到位的情况，希望各部门给予适当的照顾。
就中农辽源公司提出的困难及问题所涉及各区、局需解决的工作吴兰书记进行的布置、逐个安排。各级各部门的领导在会上都表示将在规定的时间内保证完成相关工作任务、确保项目建设的推进。
最后，吴兰书记强调：项目建设加速，发展就会提速。各级各部门要落实好中农建设项目各项工作任务的主体责任，为项目建设过程中遇到的困难和问题扫清障碍。为中农建设项目的顺利推进尽责尽力。市委督查室要及时跟进，定期督查，通报项目建设进展情况，确保“中农•辽源”项目建设加速、提速。
